Agevolazione prima casa anche per il lastrico solare


In tema di agevolazioni, il regime agevolativo operante per la prima casa è applicabile anche al lastrico solare e non solo alle pertinenze di categoria C1, C6, C7. L’agevolazione permette il pagamento delle imposte catastali e ipotecarie con aliquota agevolata. Contro un’interpretazione restrittiva della norma letta dall’Agenzia delle Entrate, che stringeva il beneficio per l’appunto alle pertinenze censite in catasto, cioè quelle con categoria C1, C6, C7, la Corte di Cassazione (sentenza n. 6259 del 13 marzo 2013) apre a una visione più ampia della norma, dove non solo quelle categorie possono essere considerate pertinenze, ma anche il lastrico solare rientrando “civilisticamente” nella nozione di pertinenza.


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