Accertamenti fiscali sugli affitti

di Redazione

Pubblicato il 30 giugno 2009

Accertamenti fiscali sugli affitti se non superano la soglia prevista dai commi dal 341 al 343 dell'articolo unico della finanziaria 2005: un canone pari almeno al 10% del valore catastale. Diversa è la modalità di calcolo dell'imponibile agli effetti dell'imposta di registro e imposte dirette e Ici. Mentre per la prima il moltiplicatore della rendita aggiornata è di 120, le seconde vedono il confronto tra canone di mercato e 10% del valore catastale. Spesso, però, questo 10% sul valore catastale, considerato come minimo su cui versare imposte dirette e indirette, risulta eccessivo rispetto agli affitti reali; il contribuente corretto, più che recupero di evasione, potrebbe essere costretto ad aprire contenziosi.