Articoli a cura di Massimo Pipino

Massimo Pipino
Massimo Pipino, libero professionista in Torino, già responsabile del servizio fiscale presso la locale Associazione Imprenditoriale Edile, consulente fiscale dell'Ordine degli Ingegneri di Latina, pubblicista, autore di numerose pubblicazioni, collabora strettamente da diversi anni con il Commercialista Telematico. Si occupa prevalentemente di fiscalità immobiliare, tutela dei dati personali e diritto del lavoro.

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Società Pareri di diritto societario
Il modello che riassume le politiche e le direttive fondamentali che regolano i rapporti all'interno di una società e quelli fra la società e gli altri soggetti interessati

Società Pareri di diritto societario
Il D.Lgs. 231 disciplina la responsabilità penale degli enti in presenza di illeciti dipendenti da fattispecie di reato; le disposizioni in esso previste si applicano agli enti forniti di personalità giuridica (S.p.A., S.r.l., S.a.p.a. ecc.) e alle società e associazioni anche prive di personalità giuridica...

Previdenza
Ammortizzatori sociali: convenzione ABI e organizzazioni sindacali; Documento Unico di Regolarità Contributiva; comunicazione Cnce n. 403/09 - sentenza del Tribunale di Catanzaro del 29 maggio 2009; legge 29 maggio 1982, n. 297 - trattamento di fine rapporto - indice ISTAT relativo al mese di giugno 2009

Immobili & Imposte indirette
Cancellate con una recente legge le disposizioni in materia di accertamento sulle compravendite immobiliari in base al “valore normale”, sia ai fini IVA che delle imposte sul reddito

Immobili & Imposte indirette Modello Redditi - Unico Unico 2009
In caso di cessione di un immobile, per il quale sono stati acquistati in momenti separati nuda proprietà e usufrutto, ai fini della plusvalenza, come viene calcolato il decorso dei cinque anni?

Solo le società "immobiliari di gestione" possono considerare interamente deducibili, ai fini IRES, gli interessi passivi relativi a finanziamenti ipotecari contratti per l`acquisizione di immobili da destinare alla locazione (Massimo Pipino)

Previdenza
Imprese pubbliche – contributo di maternità – accredito figurativo per malattia, maternità e congedi parentali; pensione di anzianità e di vecchiaia – cessazione dell’attività lavorativa con successiva rioccupazione; convenzione tra Inail e Inps per l’erogazione della indennità per inabilità temporanea assoluta da infortunio sul lavoro, malattia professionale e malattia comune nei casi di dubbia competenza; programma P.A.R.I. 2007 – Incentivi alle aziende; regolamentazione comunitaria – lavoro svolto contemporaneamente in due o più Stati membri; lavoro occasionale di tipo accessorio; riposo settimanale in un giorno diverso dalla domenica e lavoro festivo

Immobili & Imposte indirette Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale
In presenza di un contratto di leasing avente ad oggetto un immobile ad uso abitativo, il riscatto configura un’operazione esente da IVA: vediamo quali sono le aliquote applicabii per registro, ipotecarie e catastali e su quale base imponibile si calcolano...

Novità legislative
Riepilogo sintetico di talune disposizioni fiscali di rilievo per le aziende in tema di reddito d’impresa

Previdenza
Con questo intervento facciamo il punto della situazione sulle scadenze dei versamenti previsti per il mese in corso

Immobili & Imposte indirette IVA
Prevista la possibilità per i Paesi membri dell’UE di ridurre in via permanente l'aliquota IVA per le prestazioni di servizi ad alta intensità di manodopera, tra le quali, in Italia, rientrano gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni

Confermata l’eliminazione delle disposizioni in materia di accertamento sulle compravendite immobiliari in base al “valore normale” dei fabbricati ceduti, sia ai fini IVA che delle imposte sul reddito...

Consulenza del lavoro Previdenza
Forniti ulteriori chiarimenti in merito all’obbligo di iscrizione alle Casse Edili che ricorre solo per le imprese inquadrate o inquadrabili nel settore dell’edilizia, restando escluse da tale obbligo quelle che non occupano operai da denunciare alle Casse Edili, ma solo personale tecnico amministrativo

Immobili & Imposte indirette Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale
Se al momento della stipula del rogito notarile per l’acquisto di un’abitazione da parte di un privato non viene espressamente richiesta l’applicazione del cd. "prezzo-valore", si applica la tassazione ordinaria, basata sul prezzo di compravendita dell’immobile...

Consulenza del lavoro
Il Ministero del Lavoro ha dato risposta affermativa circa l’ammissibilità, per un’impresa che intenda fruire degli ordinari ammortizzatori sociali, della richiesta di Cassa Integrazione Guadagni in deroga alla vigente normativa per i lavoratori apprendisti, presentata contestualmente all’istanza volta ad ottenere la Cassa Integrazione Guadagni ordinaria o straordinaria

Consulenza del lavoro
Siglato tra Confindustria e Organizzazioni Sindacali confederali CISL e UIL l’"Accordo interconfederale per l’attuazione dell’accordo-quadro sulla riforma degli assetti contrattuali del 22 gennaio 2009”. Sintetizziamo qui di seguito gli elementi essenziali di novità

Immobili & Imposte indirette
In ordine al corretto regime fiscale applicabile, sia ai fini delle imposte dirette che di quelle indirette, alle operazioni di cessione di cubatura è assente uno specifico regime normativo. Si ritiene pertanto opportuno provvedere ad un riepilogo degli orientamenti di prassi amministrativa e di giurisprudenza emanati in materia data la frequenza con cui nella concreta realtà operativa si verificano tali situazioni

Previdenza
Cassa Integrazione Guadagni in deroga alla vigente normativa per lavoratori apprendisti; crisi produttive; Cassa Integrazione Guadagni ordinaria e straordinaria; criteri di fruibilità; istruzioni dell’INPS; interruzione di gravidanza dopo il 180° giorno dall’inizio della gestazione; irrinunciabilità del congedo di maternità “post partum”; interpello al Ministero del Lavoro n. 51/2009 del 5 giugno 2009

Fisco & risparmio energetico
Nel quadro delle misure di politica energetica ed ambientale, è ancora in vigore una specifica agevolazione fiscale per la realizzazione di interventi volti al contenimento dei consumi energetici, effettuati su edifici esistenti. Viene riconosciuta una detrazione d’imposta pari al 55% delle spese sostenute per l’effettuazione degli interventi di risparmio energetico...

Il proprietario di un’abitazione ha titolo ad usufruire dei benefici “prima casa” nel caso in cui acquisti un’unità immobiliare contigua, al fine di realizzare un ampliamento dell’immobile originario...(Massimo Pipino)

In relazione alla nuova disciplina comunitaria dell’Imposta sul Valore Aggiunto (IVA) in tema di territorialità delle prestazioni di servizio e delle novità in tema di elenchi riepilogativi delle operazioni intracomunitarie (Elenchi Intrastat), in via di recepimento in Italia, segnaliamo che, dopo l’intervento esplicativo dell’Agenzia delle Entrate del 17 febbraio 2010 (Circolare n. 5/2010), anche l’Agenzia delle Dogane ha ritenuto opportuno fornire ulteriori precisazioni con Nota n. 24265 datata 19 febbraio 2010. (Massimo Pipino)

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