Articoli a cura di Nicola Forte

Nicola Forte
Dottore Commercialista e Revisore dei Conti in Roma. Partecipa a commissioni e comitati, scientifici o direttivi, del Consiglio Nazionale del Notariato, dell'ODCEC di Latina, della Fondazione Accademia Romana di Ragioneria Giorgio Di Giuliomaria, del CNDCEC. E' relatore a convegni e a videoconferenze su tematiche fiscali. Svolge attività di docenza nei corsi di formazione organizzati dallo SNA "Scuola Nazionale dell'Amministrazione", da "Il Sole24Ore", dalla "Scuola di Notariato Anselmo Anselmi" di Roma, da Federazioni e Associazioni sportive, da Ordini professionali e Associazioni di categoria. E' autore di venti monografie in materia di diritto tributario e di più di cinquecento articoli su quotidiani e riviste specializzate. Collabora alla rubrica "L'Esperto risponde" de "Il Sole24Ore". Partecipa a trasmissioni radiofoniche e televisive con interviste e servizi di risposte a quesiti del pubblico.

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IVA Il caso del giorno
Il decreto sulle semplificazioni fiscali intende agevolare la procedura di gestione delle lettere d'intento a favore dei contribuenti 'esportatori abituali': ecco le novità in arrivo

Il caso del giorno
Le A.S.D. per ottenere i benefici fiscali previsti per legge non devono solo essere iscritte nel registro del CONI, ma devono anche rispettare gli altri requisiti previsti dalla legge

Il caso del giorno
Entro oggi devono essere comunicati all’Agenzia delle entrate i beni concessi in uso ai soci, ai familiari e i finanziamenti effettuati dai soci nel corso del periodo di imposta 2013

Immobili & Imposte indirette Riscossione dei tributi Il caso del giorno
La norma che dovrebbe impedire la pignorabilità dell'abitazione principale è davvero funzionale alla tutela dell'abitazione del contribuente?

Modello Redditi - Unico Il caso del giorno
Le società di capitali senza scopo di lucro, le cooperative e le associazioni esercenti attività sportive dilettantistiche, che intendono beneficiare della speciale disciplina fiscale, avente ad oggetto l’attribuzione di una serie di agevolazioni per il settore, devono prevedere nei relativi statuti alcune clausole particolari

Immobili & Imposte indirette IVA Il caso del giorno
Qual è il trattamento fiscale ai fini IVA dei canoni corrisposti durante l'esecuzione di un contratto di rent to buy?

Contenzioso e processo tributario Immobili & Imposte indirette Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale Modello Redditi - Unico Il caso del giorno
Il fisco, dopo aver accertato ai fini dell’imposta di registro un maggior valore relativo agli immobili oggetto di cessione, utilizza non di rado il medesimo valore al fine di presumere la realizzazione di una plusvalenza ai fini Irpef

Contenzioso e processo tributario Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione) Il caso del giorno
Il valore di un’azienda definito ai fini dell’imposta di registro e più elevato del corrispettivo dichiarato in un atto di cessione può rappresentare un elemento in base al quale l’Agenzia delle entrate può presumere la plusvalenza anche ai fini delle imposte dirette

Immobili & Imposte indirette Il caso del giorno
Uno dei principali provvedimenti del decreto Sblocca Italia è quello di prevedere una deduzione nel caso di acquisto di immobile da destinare successivamente alla locazione: da quando sarà operativa questa deduzione?

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
Domani scade il termine per il pagamento TASI; analisi di un ultimo caso che genera forti dubbi: come si gestisce il pagamento per gli immobili posseduti con la formula della multiproprietà?

Contenzioso e processo tributario Il caso del giorno
In futuro, il contribuente libero professionista avrà maggiori possibilità di difesa nell’ipotesi di accertamento fondato sulle indagini finanziarie: questa è la conseguenza diretta ed immediata dalla sentenza della Corte Costituzionale n. 228/2014

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
Uno dei punti che più frequentemente ha dato luogo a dubbi interpretativi per il calcolo della nuova TASI riguarda i casi in cui l’immobile sia occupato da un altro soggetto: analisi del caso dell'immobile assegnato all'ex coniuge

Immobili & Imposte indirette IVA Il caso del giorno
Il 'rent to buy' sta diventando una forma contrattuale sempre più comune per l'acquisto di un immobile: il decreto Sblocca Italia ha modificato la disciplina IVA sui canoni pagati per il godimento dell'immobile

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
La gestione della TASI ha il suo aspetto peggiore per contribuenti e consulenti nella scelta e nel calcolo delle detrazioni, in quanto ogni Comune ha deciso a suo modo e non tutte le delibere sono di semplice e chiara interpretazione

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
La normativa sulla TASI, a differenza dell'IMU, prevede che siano assoggettati a pagamento anche gli immobili merce invenduti posseduti dalle imprese di costruzione, anche se resta ferma la possibilità per i Comuni di azzerare completamente l’aliquota

Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
In caso di immobile prima casa cointestato ai due coniugi, di cui uno solo è l'occupante, il calcolo della TASI può assumere aspetti quasi diabolici... attenzione a non cadere in trappola!

Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
La definizione di 'prima casa' presenta differenti sfumature a seconda che si debba pagare l'IMU o la TASI: analizziamo come queste differenze influiscono sul calcolo delle imposte

Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
Il dubbio sulla TASI in caso di alloggi assegnati ad occupante: analizziamo il caso dell'alloggio destinato al socio della società cooperativa edilizia a proprietà indivisa

Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
Il c.d. "piano casa" ha modificato la disciplina dell’IMU e TASI per gli immobili posseduti in Italia dagli italiani non residenti che sono iscritti all’AIRE, ma le nuove regole valgono a partire dal 2015. Con riferimento all’acconto in scadenza il 16 ottobre prossimo si dovrà fare attenzione ad applicare ancora la vecchia disciplina...

Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
Il calcolo della TASI per un immobile concesso in comodato rischia di essere un problema quasi irrisolvibile... proviamo ad orizzontarci nelle svariate casistiche di questo tributo

Intermediari telematici Il caso del giorno
Dal prossimo 1 ottobre cambiano le modalità di invio degli F24: in particolare, si riducono ulteriormente e drasticamente i casi di presentazione del modello cartaceo allo sportello, mentre diventa obbligatorio l'invio telematico in presenza di compensazione di crediti da parte del contribuente

Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI) Il caso del giorno
In caso di immobile locato possono sorgere dubbi in capo al soggetto debitore del tributo: proviamo a chiarire come va suddiviso il tributo fra proprietario ed occupante dell'immobile

Intermediari telematici Il caso del giorno Fiscalità Locale
Anche le persone fisiche e gli enti non commerciali non in possesso del numero di partita IVA saranno obbligati ad effettuare, nella maggior parte dei casi, i versamenti dei tributi utilizzando i canali telematici

Modello Redditi - Unico Il caso del giorno
I decreti sulla delega fiscale dovrebbero semplificare la gestione delle spese di trasferta che i professionisti sostengono e devono addebitare al cliente, in quanto l'attuale normativa è troppo penalizzante

Modello Redditi - Unico Il caso del giorno
In fase di invio di Unico conviene analizzare bene la situazione delle ritenute subite dal contribuente, in quanto è probabile che in assenza di certificazione arrivi un controllo ex articolo 36-ter; ecco la documentazione da predisporre

Immobili & Imposte indirette Il caso del giorno
L’indicazione o meno nell’inventario dell’immobile di tipo abitativo acquistato da un imprenditore individuale condizionerà la possibilità di fruire del bonus fiscale previsto dal Decreto c.d. sblocca cantieri

Immobili & Imposte indirette Novità legislative Modello Redditi - Unico Il caso del giorno
Analizziamo come potrebbe funzionare la deduzione IRPEF prevista per i contribuenti che acquistano immobili: dalle proiezioni appare che tale agevolazione rischia di non essere abbastanza pesante per dar fiato al mercato immobiliare

Novità legislative Il caso del giorno
Il Governo sta cercando di riordinare la fiscalità del terzo settore in quanto le leggi che oggi normano le attività no profit sono disarticolate e, in determinate situazioni, di difficile interpretazione ed applicazione

Immobili & Imposte indirette Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale Il caso del giorno
La crisi economica sta portando sempre più spesso a ridurre i canoni di locazione, il nuovo decreto Sblocca Italia cerca di semplificare tale aggiornamento al ribasso del canone

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