Superbonus spettante anche all’unico proprietario di un solo edificio con due abitazioni – Diario Quotidiano del 28 Gennaio 2021

di Vincenzo D'Andò

Pubblicato il 28 gennaio 2021

Nel DQ del 28 Gennaio 2021:
1) Chiarimenti sul regime fiscale degli scambi di partecipazioni con l’effetto di demoltiplicazione
NOTIZIA IN EVIDENZA 2) Superbonus spettante anche all’unico proprietario di un solo edificio con due abitazioni
3) Diritto societario - Tribunale: La crisi nell’impresa non solo deve essere diagnosticata dagli amministratori ma deve anche essere superata
4) Imposta di registro: rischio di “incoerenze nell’ordinamento” se si consente al fisco di operare in chiave antielusiva senza che siano applicate le garanzie del contraddittorio a favore del contribuente, Studio del Notariato
5) In Italia cessate nel 2020 quasi 7 mila Srl semplificate
6) L’efficacia degli incentivi sull’occupazione stabile in Italia
7) ANPAL: al via la nuova edizione di SELFIEmployment
8) ANPAL: Covid-19, le ricadute sull’andamento dei rapporti di lavoro in somministrazione
9) Sisma Ischia: ripresa dei versamenti dei contributi
10) Altre notizie di fisco del giorno

2) Superbonus spettante anche all’unico proprietario di un solo edificio con due abitazioni

Pieno proprietario di una delle due unità immobiliari (ad uso abitazione) facenti parte di un unico edificio: l’intervento trainato da realizzare è ammesso al Superbonus, se eseguito congiuntamente agli interventi trainanti con il miglioramento di almeno due classi energetiche o, se non sia possibile, mediante il conseguimento della classe energetica più alta.

L’importo massimo di detrazione spettante deve essere suddiviso tra i soggetti detentori (o possessori dell’immobile) che partecipano alla spesa in base a quanto effettivamente sostenuto da ciascuno e debitamente documentato.

Dunque, a seguito di quanto disposto di recente dalla Legge di bilancio 2021, l’agevolazione spetta anche se gli interventi sono realizzati su edifici non in condominio poiché composti da più unità immobiliari (fino a 4) di un unico propr