Come noto il reddito fondiario degli immobili non locati è caratterizzato dall’effetto sostitutivo IMU-IRPEF introdotto dall’art. 8 del D.Lgs. 23-2011. La norma stabilisce infatti che il reddito dei terreni e dei fabbricati non locati/affittati soggetti ad IMU è escluso dalla base imponibile Irpef e dalle Addizionali Comunali e Regionali.
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