Agevolazioni prima casa ed aree scoperte

Ai fini del conteggio dell’area scoperta e del superamento di sei volte l’area coperta(art.5 del D.M. 2 Agosto 1969) per definire il fabbricato in questione,abitazione di lusso,non è sufficiente una semplice aereofotogrammetria dell’Agenzia del territorio , la mancanza di “graffatura”catastale dell’area o la mancanza di recinzione a definire l’area pertinenziale del fabbricato ma la destinazione e la natura di terreno agricolo.

La sussistenza dell’elemento oggettivo della destinazione di aree di pertinenza e quello soggettivo con la volontà di creare il vincolo sono le condizioni preminenti. (sentenza massimata d Alfredo Quarchioni)

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