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Immobili & Fisco

IMMOBILI: TRATTAMENTO FISCALE

Alcuni degli articoli pubblicati in materia di immobili sul Commercialista Telematico, ce ne sono pero' tanti altri, cercali dal motore di ricerca interno, qui sopra... a destra...

Approfondimenti in materia di Immobili & Fisco

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TERZO SETTORE

Le novità fiscali per gli enti non commerciali: IRAP deducibile dal reddito d’impresa, la nuova IMU...

analisi delle recenti misure introdotte dal governo Monti con particolare attenzione agli enti non commerciali: le nuove deduzioni IRAP, l'ACE, la nuova IMU Vincenzo D'Andò, 4 Febbraio 2012
CEDOLARE SECCA

E' possibile optare in ritardo per l'applicazione della cedolare secca nel 2011?

esploriamo la possibilità di optare in ritardo al regime della cedolare secca per l'anno 2011, utilizzando lo strumento del ravvedimento operoso Giovanni Mocci, 1 Febbraio 2012
I.M.U.

ICI - IMU: il raffronto

quanto costerà di più l'IMU rispetto all'ICI? Proviamo a verificare con alcuni esempi come è cambiata la tassazione patrimoniale sugli immobili Anna Maria Pia Chionna, 23 Gennaio 2012
DONAZIONE

La donazione di un terreno edificabile e la successiva vendita da parte del parente del donatario

analisi dei profili elusivi e di abuso del diritto nei casi di donazione, quando il donatario vende il bene immobile ricevuto dal donante Fabio Carrirolo, 21 Gennaio 2012
I.M.U.

Guida all'IMU 2012

col 2012 esordisce l'IMU, l'imposta patrimoniale che sostituisce l'ICI: ecco le regole di calcolo con esempi pratici dei pagamenti che ci attendono Celeste Vivenzi, 17 Gennaio 2012
MANOVRA MONTI

Le nuove patrimoniali sui beni esteri: lineamenti della disciplina e strumenti di reazione

il Governo Monti, sotto il nome di imposta di bollo, ha inserito una serie di prelievi patrimoniali sui beni (immobili e attività finanziarie) detenuti all'estero: una guida completa alle nuove imposte Ennio Vial e Vita Pozzi, 16 Gennaio 2012
QUESITI

Fatturazione beni significativi, IVA e contratto d'appalto, distruzione di beni con consegna a terzi, minimi e continuazione dell'attività, definizione lite e soccombenza parziale

i casi pratici della vita professionale risolti dal dott. Antonio Gigliotti Antonio Gigliotti, 16 Gennaio 2012
ELUSIONE FISCALE

L’acquisizione di un immobile tramite l'acquisto delle quote sociali di una terza società

analisi dei possibili profili di elusività di un'operazione di acquisizione immobiliare tramite l'acquisto delle quote societarie della società che possiede l'immobile Fabio Carrirolo, 14 Gennaio 2012
I.M.U.

IMU, applicazione problematica per la detrazione

come è noto la nuova imposta prevede una detrazione base di 200 euro, a cui si aggiunge un’ulteriore detrazione di 50 euro per ogni figlio non superiore a 26 anni: gli aspetti pratici del calcolo Alessandro Borgoglio, 12 Gennaio 2012
RISCOSSIONE

L'assegnazione dell'immobile allo Stato come "serio ristoro"

se l'asta dell'agente della riscossione va a vuoto per 3 incanti, l’immobile esecutato non può essere assegnato allo Stato a prezzo di saldo Antonino & Attilio Romano, 12 Gennaio 2012
PRIMA CASA

La prima casa deve essere senza lusso

per godere delle agevolazioni fiscali in sede di acquisto, la "prima casa" non deve avere le caratteristiche di "abitazione di lusso" Roberta De Marchi , 27 Dicembre 2011
VALORE IMMOBILI

Compravendita immobiliare: problematiche fiscali

spesso e volentieri il Fisco, ai fini del calcolo del valore normale dell'immobile, si riferisce alle quotazioni O.M.I., al valore attribuito all'immobile dalle perizie di stima redatte dagli istituti bancari all'atto della concessione del mutuo, o ancora agli annunci immobiliari da cui si desumono le quotazioni di mercato; non è detto che tale valore sia veritiero Antonio Gigliotti, 5 Dicembre 2011
I.V.A. & FABBRICATI

Detraibilità dell'IVA sugli immobili abitativi

non è ammessa in detrazione l'imposta relativa all'acquisto di fabbricati, o di porzioni di fabbricato, a destinazione abitativa né quella relativa alla locazione o alla manutenzione, recupero o gestione degli stessi; analisi della regola generale dell'indetraibilità e delle eccezioni Marco Righetti, 3 Dicembre 2011
GIURISPRUDENZA TRIBUTARIA

Termini per l'accertamento dell'I.C.I., agevolazioni prima casa per un contribuente italiano residente all'estero, tasse automobilistiche per gli autoveicoli d'epoca...

questi e tanti altri interessanti argomenti nelle massime delle sentenze della C.T.R. di Roma Commercialista Telematico, 2 Dicembre 2011
TERRENO EDIFICABILE

Il terreno edificabile da suddividere

divisione della comunione fra due comproprietari di un terreno edificabile: gli effetti sugli indici di edificabilità Roberto Molteni, 25 Novembre 2011
SENTENZA

La comunione su un terreno edificabile

il caso di tribunale di suddivisione di un terreno edificabile detenuto in comunione dei beni (Tribunale di Lecco) Sentenze tributarie, Tribunale di Lecco, 25 Novembre 2011
I.C.I.

Scadenza del saldo I.C.I. 2011

si avvicina la scadenza del pagamento del saldo Ici per l'anno 2011: un riassunto degli adempimenti per gestire bene questo adempimento Vincenzo D'Andò, 23 Novembre 2011
PRIMA CASA

Entro 18 mesi dall'acquisto della prima casa ci si può pentire senza sanzioni

se il contribuente compra la prima casa e poi rinuncia a farla diventare la sua prima casa, quali opzioni ha per sanare le agevolazioni indebitamente utilizzate? Francesco Buetto, 19 Novembre 2011
LEASING

Canoni di leasing deducibili anche se una quota è destinata a un fondo per l’esercizio dell’opzione finale di acquisto del bene

una recente ed innovativa sentenza della Cassazione stabilisce che i canoni relativi ai leasing immobiliari traslativi sono pienamente deducibili Alessandro Borgoglio, 14 Novembre 2011
SPESE DI MANUTENZIONE

Impresa conduttrice di immobile e deduzione delle spese straordinarie di ristrutturazione

deducibilità dei costi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria sull'immobile in locazione da parte dell'impresa conduttrice: può dedursi tali spese di manutenzione dal reddito? Luigi Risolo, 12 Novembre 2011
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