Commercialista Telematico
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Immobili & Fisco
IMMOBILI: TRATTAMENTO FISCALEAlcuni degli articoli pubblicati in materia di immobili sul Commercialista Telematico, ce ne sono pero' tanti altri, cercali dal motore di ricerca interno, qui sopra... a destra...
Approfondimenti in materia di Immobili & Fisco
Filtro articoli
SENTENZA
Il valore del terreno edificabile
ai fini dell'imposta di registro il valore del terreno edificabile dipende dall'indice di edificabilità effettivamente assegnato dal Comune (C.T.R. di Roma) Sentenze tributarie, C.T.R. di Roma, 22 Maggio 2013
IMU & CIG
IMU e CIG: finalmente il decreto
ecco le misure urgenti che ha proposto ieri il Governo Letta: sospensione della rata IMU di giugno sulla prima casa e interventi per gli ammortizzatori sociali Vincenzo D'Andò, 18 Maggio 2013
CATASTO
Rendita catastale: gli elementi rilevanti per la determinazione
la rendita catastale è quasi sempre un elemento fondamentale per valutazione fiscale di un immobile; illustriamo il procedimento che si utilizza per definire tale valore Luigi Risolo, 18 Maggio 2013
FISCO & RISPARMIO ENERGETICO
Detrazioni del 50% e del 55%: importanti chiarimenti per operare correttamente
l'Agenzia delle Entrate ha fornito recenti chiarimenti sul funzionamento delle agevolazioni per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio: ecco un riassunto della prassi da seguire per ottenere il riconoscimento dell'agevolazione Alessandro Borgoglio, 18 Maggio 2013
SENTENZA
Prima casa o abitazione di lusso?
pubblichiamo una sentenza della C.T.R. di Roma che illustra quali sono i requisiti in base ai quali l'abitazione è di lusso e, pertanto, non può godere dei benefici prima casa Sentenze tributarie, C.T.R. di Roma, 7 Maggio 2013
SENTENZA
Il valore del terreno non può essere diverso in due atti compiuti lo stesso giorno
l'acquisto e la vendita di un terreno con atti notarili effettuati in una stessa data, non rende credibile il fatto che il valore del terreno compravenduto - ai fini dell'imposta di registro - vari in modo sostanziale fra i due atti (C.T.R. di Roma) Sentenze tributarie, C.T.R. di Roma - sez. dist. di Latina, 3 Maggio 2013
DIARIO FISCALE QUOTIDIANO
Novità fiscali del 30 aprile 2013: le promesse del nuovo Governo: stop dell’Imu a giugno e niente aumento Iva?
per il Consiglio di Stato il DURC ha efficacia probatoria per più appalti; sisma: prolungato lo stato di calamità per le imprese e i professionisti; valore dei fabbricati D delle imprese ai fini IMU: coefficienti al restayling; garante privacy: obbligo di comunicazione in caso di attacchi informatici; nuovo governo: già si profila la riforma dell’IMU; quadro LM del Modello Unico PF 2013 analogo al quadro CM?; più tempo per presentare il modello 730 al sostituto d'imposta che presta assistenza fiscale; stop dell’Imu a giugno e niente aumento Iva Vincenzo D'Andò, 30 Aprile 2013
SENTENZA
L'attribuzione della rendita catastale
l'attribuzione della rendita catastale in base alle caratteristiche catastali ed alle microzone censuarie è prassi corretta (C.T.R. di Roma) Sentenze tributarie, C.T.R. di Roma, 29 Aprile 2013
SENTENZA
Il fabbricato agricolo ai fini ICI
pubblichiamo una sentenza della C.T.R. di Bari che illustra quali sono le caratteristiche che deve avere un fabbricato per essere considerato agricolo e, pertanto, escluso dall'applicazione dell'ICI (segnalata dall'avv. Maurizio Villani) Sentenze tributarie, C.T.R. di Bari - sez. dist. di Lecce, 27 Aprile 2013
AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Per le agevolazioni prima casa non basta la residenza di fatto
per godere delle agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa, l'acquirente dell'immobile deve trasferirissi nei tempi previsti dalla legge e far risultare il trasferimento all'anagrafe Francesco Buetto, 26 Aprile 2013
CONDOMINIO
Le modalità per la consegna della convocazione dell'assemblea di condominio
il corretto invio (a termine di legge) dell'avviso di convocazione dell'assemblea di condominio è atto fondamentale per la corretta costituzione dell'assemblea condominiale Cinzia Celati, 22 Aprile 2013
AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Anche il lastrico solare gode delle agevolazioni prima casa
il lastrico solare, quale pertinenza dell'immobile su cui insiste (si tratta infatti della porzione di terrazzo scoperto, destinata a servizio e ornamento dell'immobile stesso), gode delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa Francesco Buetto, 18 Aprile 2013
SENTENZA
Valori OMI e dichiarazioni dell'acquirente
un caso in cui le dichiarazioni di un acquirente rafforzano le presunzioni dei valori di vendita di un immobile basati inizialmente sui valori OMI (C.T.R. di Roma) Sentenze tributarie, C.T.R. di Roma, 8 Aprile 2013
CATASTO
Revisione delle rendite catastali: i problemi derivanti dall'attuale sistema
in caso di futura revisione delle rendite catastali si devono ben valutare i limiti e le problematiche dell'attuale sistema di classamento e di attribuzione delle rendite per gli immobili già iscritti in catasto Maurizio Villani e Iolanda Pansardi, 23 Marzo 2013
IL CASO DEL GIORNO
La cessione dei terreni oggetto di rivalutazione per un corrispettivo inferiore al valore di perizia
dato lo stato di crisi del mercato immobiliare è possibile che in fase di vendita alcuni terreni su cui è stata operata una rivalutazione vengano venduti ad un prezzo inferiore rispetto al valore rivalutato Sandro Cerato, 21 Marzo 2013
DIARIO FISCALE QUOTIDIANO
Novità fiscali del 21 marzo 2013: le previsioni sull’acconto IMU 2013
cancellazione di società dal registro delle imprese: per i rapporti giuridici pendenti ne rispondono i soci; ruling internazionale: disponibile la seconda edizione del bollettino; ruoli dell’Agenzia del Territorio: approvati i fogli avvertenze della cartella di pagamento; previsioni sull’acconto IMU 2013; lavoratori licenziati: comunicazioni per la salvaguardia entro il 31 marzo; lo sportello unico doganale a Ravenna é realtà Vincenzo D'Andò, 21 Marzo 2013
AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Agevolazioni prima casa: serve un trasferimento vero
per usufruire delle agevolazioni prima casa è necessario che l'acquirente (per godere delle aliquote agevolate) si trasferisca entro 18 mesi nell'abitazione acquistata Francesco Buetto, 19 Marzo 2013
IMU & IRPEF
L’IMU e le imposte sui redditi
nella prossima dichiarazione annuale dei redditi si dovrà tenere conto dell'impatto dell'IMU sui redditi da fabbricati: gli effetti su IRPEF e cedolare secca, i fabbricati sfitti, l'abitazione principale, i fabbricati inagibili, il caso delle società semplici Massimo Pipino, 18 Marzo 2013
CONDOMINIO
Come scegliere l'amministratore di condominio
la scelta dell'amministratore di condominio è sempre un momento complesso; ecco alcune delle caratteristiche che deve presentare il "buon" amministratore Cinzia Celati, 18 Marzo 2013
AGEVOLAZIONI FISCALI