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GLI APPROFONDIMENTI DI GIUSEPPE DEMAURO |
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MUTUI |
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 Mutui: definite le regole del fondo di solidarietà 
il prossimo 2 settembre entrerà in vigore la normativa relativa al "fondo di solidarietà" per i soggetti in oggettiva difficoltà economica non in grado di onorare i mutui contratti in passato: il quadro della situazione (Giuseppe Demauro)
Agosto 2010 |
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DIRITTO COMMERCIALE |
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La variazione della durata dell’esercizio sociale
il nostro ordinamento giuridico non contiene un’esplicita definizione di esercizio sociale che ne determini in modo inequivocabile anche la sua durata, tanto che lo stesso diritto societario consente a qualunque compagine societaria di poter scegliere non solo il termine iniziale del proprio esercizio sociale ma anche di poterlo poi variare successivamente in presenza di giustificati motivi... (Giuseppe Demauro)
Agosto 2010 |
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ANTIRICICLAGGIO |
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IMMOBILI & FISCO |
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Trasferimento di immobili ed implicazioni con la nuova manovra
analisi delle modifiche introdotte dalla recente manovra estiva che hanno apportato importanti variazioni nell’ambito delle operazioni di compravendita immobiliare, rogiti notarili e connesse operazioni di erogazione di mutuo (Giuseppe Demauro)
Luglio 2010 |
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FINANZIAMENTI BANCARI |
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PRINCIPI DI BILANCIO |
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FINANZIAMENTI BANCARI |
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COOPERATIVE |
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I ristorni nelle società cooperative
i ristorni costituiscono la caratteristica attribuzione del vantaggio mutualistico, rappresentando una forma di destinazione degli utili propria delle cooperative... (Giuseppe Demauro)
Aprile 2010 |
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MUTUO BANCARIO |
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BILANCIO |
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INDICI DI BANCABILITA' |
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Gli indici di bancabilità utilizzati nell’analisi della richiesta dei finanziamenti
Il finanziamento di un qualsiasi investimento erogato da una struttura finanziaria viene sottoposto ad una serie di valutazioni, tutte riconducibili in quella che viene comunemente chiamata fase di istruttoria, aventi lo scopo di
accertare l’esistenza e la consistenza della “bancabilità del progetto” (Giuseppe Demauro)
Febbraio 2010 |
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BONIFICI BANCARI |
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CONTRATTI |
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E-BOOK |
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CONTRATTI |
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BANCA |
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BANCA |
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BANCHE |
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Le nuove regole sulla trasparenza bancaria: quali i cambiamenti dal 2010?
è ormai in dirittura d’arrivo l’entrata in vigore delle nuove regole sulla trasparenza delle operazioni dei servizi bancari stabilite dalla Banca di Italia la cui decorrenza è stata stabilita a gennaio 2010 e che sono destinate a mutare profondamente i rapporti esistenti tra banche e clienti (Giuseppe Demauro)
Ottobre 2009 |
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SOCIETARIO |
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La responsabilità e la diligenza dell’organo amministrativo
l’attività amministrativa rappresenta una funzione centrale all’interno dell’impresa commerciale e operando per mezzo del funzionamento di un organo collegiale o individuale costituisce una funzione imprescindibile per l’esistenza stessa dell’impresa (Giuseppe Demauro)
Ottobre 2009 |
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BILANCIO |
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FALLIMENTARE |
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SOCIETA' |
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SOCIETA' |
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Decadenza del Consiglio di Amministrazione: utilizzo della clausola statutaria “simul stabunt simul cadent”
in tema di sostituzione degli amministratori nelle società per azioni, si fa sempre più strada l’applicazione all’interno degli statuti sociali della clausola statutaria definita “simul stabunt simul cadent” che individua quelle disposizioni statutarie in forza delle quali il venir meno della maggioranza, della minoranza o anche di uno solo dei componenti l’organo collegiale amministrativo comporta automaticamente la decadenza dell’intero organo con conseguente cessazione dall’incarico di tutti gli amministratori (Giuseppe Demauro)
Agosto 2009 |
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CONTRATTI |
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Il leasing azionario: profili operativi
la sempre più affannosa ricerca di fonti di finanziamento necessarie a garantire liquidità da utilizzare per il potenziamento delle attività produttive esercitate, spesso si imbatte nella necessità di coniugare anche la presenza di un adeguato livello di indipendenza ed autonomia della stessa impresa rispetto ai soggetti finanziatori. E’ in tale ambito che trovano collocazione le operazioni di leasing azionario che costituiscono un valido strumento per l’aumento del capitale sociale attraverso la sottoscrizione di azioni proprie (Giuseppe Demauro)
Agosto 2009 |
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FISCO |
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La moratoria dei crediti per le imprese: contenuti dell’accordo
l’accordo sottoscritto tra i rappresentanti del Governo, Associazioni degli Industriali e rappresentanti dell’ABI che prevede a favore delle imprese una sospensione nel rimborso dei crediti vantati verso il sistema bancario (Giuseppe Demauro)
Agosto 2009 |
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GESTIONE FINANZIARIA |
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Gruppi societari ed operazioni di "cash pooling", aspetti operativi e vantaggi
l’accordo di cash pooling consente di accentrare in capo ad un unico soggetto giuridico la gestione delle disponibilità finanziarie di un gruppo societario, in modo da utilizzare le eccedenze di cassa di una società per azzerare, o quanto meno limitare, l’esposizione debitoria di un’altra società del gruppo nei confronti di una banca (Giuseppe Demauro)
Luglio 2009 |
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FISCO |
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In arrivo la legge sulla composizione delle crisi da sovraindebitamento
progetto di legge che consentirà ai piccoli imprenditori e alle famiglie che non riescono più a far fronte ai debiti, di evitare azioni esecutive sui propri beni mobili o immobili attraverso un accordo con i creditori sulla base di un piano che garantisca il regolare pagamento dei debiti contratti. Importanti opportunità sono offerte a commercialisti, notai ed avvocati, figure necessarie per il perfezionamento della nuova procedura... (Giuseppe Demauro)
Giugno 2009 |
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FISCO |
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I pagamenti basati su azioni ed i connessi profili contabili
le operazioni di pagamento basato su azioni sono definite come operazioni in cui l’impresa acquista o riceve beni e/o servizi e, quale corrispettivo, attribuisce al cedente propri strumenti finanziari rappresentativi di capitale o si obbliga a pagare un importo che si basi sul prezzo e/o valore delle proprie azioni o di altri suoi strumenti rappresentativi di capitale (Giuseppe Demauro)
Aprile 2009 |
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BANCHE |
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FISCO |
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FISCO |
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Il regime fiscale delle stock option
le stock option sono opzioni che conferiscono il diritto di acquistare azioni di una società quotata ad un determinato prezzo; ... ma prima di esaminare il trattamento fiscale delle stock option, è interessante analizzarne le caratteristiche, che soprattutto recentemente sono al centro di polemiche finanziarie, visto il loro contributo fornito ai fenomeni di speculazione di più complessa architettura finanziaria (Giuseppe Demauro)
Gennaio 2009 |
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FISCO |
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FISCO |
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Sentenza "epocale": illegali i contratti “alla francese” per mutui e prestiti?
tutti i piani di ammortamento dei mutui e dei prestiti stipulati da banche e società finanziarie prevedono sempre il rimborso del capitale e degli interessi attraverso il meccanismo di ammortamento c.d. alla “francese” che implica l’immediato ma progressivo rimborso prima degli interessi e poi del capitale... (Giuseppe Demauro)
Dicembre 2008 |
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MUTUI |
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FISCO |
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La cessione del credito iva come operazione di finanziamento
in un periodo di generale scarsa liquidità del sistema economico, sempre più frequentemente si assiste alla cessione da parte delle imprese dei propri crediti di imposta con il preciso obiettivo di acquisire liquidità in tempi brevi e finanziare così la spesa corrente...(Giuseppe Demauro)
Ottobre 2008 |
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FISCO |
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FISCO |
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L’imposta sostitutiva sui finanziamenti bancari
la complessa fase di erogazione dei finanziamenti stipulati con le banche, si caratterizza anche per la determinazione dell’imposta sostitutiva; tale fase si sostanzia nell’applicazione di un unico prelievo, sostitutivo dell’imposta di registro, dell’imposta di bollo, dell’imposta catastale ed ipotecaria non solo all’atto di finanziamento ma anche alle operazioni correlate che sono riconducibili al finanziamento stesso (a cura Giuseppe Demauro)
Giugno 2008 |
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FISCO |
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MUTUI |
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Mutui: contenuto dell’accordo tra Governo e A.B.I.
si riportano sinteticamente le prime notizie contenute nell’accordo adottato tra Governo ed ABI relativamente alle modalità di pagamento delle rate dei mutui ipotecari (a cura Giuseppe Demauro)
Maggio 2008 |
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SOCIETARIO |
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MUTUI |
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La portabilità dei mutui bancari: nuove opportunità per i mutuatari
la Legge Bersani, in merito alla portabilità dei mutui, ha inequivocabilmente sancito il diritto del titolare di un mutuo a trasferire il proprio debito ad un'altra banca qualora avesse la possibilità di accedere a condizioni migliori senza alcun onere per il cliente (a cura Giuseppe Demauro)
Aprile 2008 |
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FISCO |
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Novità in tema di trattamento degli assegni bancari: ulteriori precisazioni
l’imminente avvio della nuova disciplina sulla gestione in particolare degli assegni bancari, vista la loro maggiore utilizzazione, ha generato molta attenzione da parte di quelli che saranno gli utilizzatori, producendo in alcuni casi confusione ed interpretazioni difformi rispetto al testo normativo (a cura Giuseppe Demauro)
Marzo 2008 |
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CRISI |
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FISCO |
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