Redditi immobiliari – imposte dirette

 
nel primo numero di Fiscus del 2017 è d'obbligo puntare il mouse sulla Legge di bilancio: la contabilità per cassa, la riapertura della voluntary, il nuovo spesometro, la scomparsa degli studi di settore, le agevolazioni contributive, i provvedimenti per l'edilizia...

 
 
la cessione della capacità edificatoria di un’area (cessione del diritto di cubatura o volumetria) è un contratto con il quale il proprietario di un fondo rinunzia, verso corrispettivo, all’utilizzazione di tutta o di una parte della volumetria utilizzabile per l’attività edificatoria sul suo terreno, a favore del proprietario di un altro fondo - in questo articolo approfondiamo il trattamento delle imposte indirette e delle dirette in caso di eventuale plusvalenza

 
proponiamo un riassunto (in 19 pratiche slides) della normativa introdotta a suo tempo dalla Legge di Stabilità per il 2016 sulla gestione delle rendite catastali dei cosiddetti 'imbullonati': la gestione pratica di tali rendite catastali crea ancora tanti dubbi agli operatori

 
 
in questo secondo approfondimento (di 9 pagine) sui redditi da locazione puntiamo il mouse sul regime della cedolare secca: i casi in cui è possibile applicare il regime agevolativo, gli obblighi contrattuali, gli adempimenti da seguire, l'eventuale remissione in bonis per le opzioni tardive

 
 
un approfondimento tratto dalla nostra circolare settimanale: la disciplina dei contratti di locazione con le principali caratteristiche giuridiche (durata, forma...) e di tassazione del relativo reddito; contratti transitori, contratti per studenti universitari, contratti per immobili ad uso foresteria...

 
 
la categoria catastale F/2 “Unità collabenti”, definisce quelle unità immobiliari che, in considerazione dello stato in cui si trovano, non possono produrre un qualsivoglia reddito: si tratta, in buona sostanza, di unità immobiliari fatiscenti, ruderi, edifici demoliti parzialmente, magari con il tetto crollato o pericolante - in questo articolo puntiamo il mouse sui diversi problemi fiscali che riguardano tale tipologia di fabbricati: l'iscrizione in catasto, la determinazione di rendita, la fiscalità locale, le problematiche in sede di ristrutturazione edilizia e detrazioni fiscali