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IMMOBILI scorporo del valore delle aree (alla luce del D.L. 181/2007) un e-book a cura Dott. Sandro Cerato, pubblicista, docente presso la Scuola Superiore di Economia e Finanze

	FISCO
Società di comodo. Interpello disapplicativo: è impugnabile il provvedimento di rigetto dell'istanza il provvedimento di rigetto dell'istanza di interpello, per la disapplicazione della disciplina delle società non operative, è senz'altro un atto impugnabile perché può farsi rientrare tra gli atti di diniego o di revoca di agevolazioni (a cura Carmela Lucariello) Aprile 2008

	MUTUI
La portabilità dei mutui bancari: nuove opportunità per i mutuatari la Legge Bersani, in merito alla portabilità dei mutui, ha inequivocabilmente sancito il diritto del titolare di un mutuo a trasferire il proprio debito ad un'altra banca qualora avesse la possibilità di accedere a condizioni migliori senza alcun onere per il cliente (a cura Giuseppe Demauro) Aprile 2008

	FISCO
Operativi i controlli nei subappalti; responsabilità solidale appaltatore e subappaltatore per il versamento delle ritenute e dei contributi    data attuazione alle norme sulla responsabilità solidale tra appaltatore e subappaltatore per il versamento delle ritenute fiscali sui redditi di lavoro dipendente e dei contributi previdenziali e assicurativi obbligatori, in relazione ai contratti di appalto e subappalto di opere, forniture e servizi (a cura Federico Gavioli) Aprile 2008

	DIARIO 2008
Novità fiscali del 18 aprile 2008. In evidenza: partecipazione societaria di eredi minori; attività di lavoro autonomo presso strutture sanitarie private; indetraibilità oggettiva dell’IVA afferente i fabbricati abitativi; redazione dei bilanci societari: sanzioni per gli incaricati del controllo responsabilità solidale appaltatore–subappaltatore: documentazione necessaria per attestare l'assolvimento degli adempimenti; dividendi e plusvalenze esenti: elevate le percentuali; indetraibilità oggettiva dell’IVA afferente i fabbricati abitativi; bilanci societari: sanzioni per gli incaricati del controllo; mutui erogati da enti previdenziali; eredi minori del socio non dichiarano la partecipazione societaria; cessione di partecipazioni rideterminate da parte dell'erede; imposta di registro nei contratti di locazione in cui é parte lo Stato; attività di lavoro autonomo medica presso strutture sanitarie private (a cura Vincenzo D'Andò) Aprile 2008

	ELENCHI CLI-FOR
Trasmissione elenco clienti ed elenco fornitori: guida all'adempimento ed alle procedure da tenere per l'anno in corso modalità di compilazione degli elenchi clienti e fornitori per il 2007 e per il 2008 (a cura Vincenzo D'Andò) Aprile 2008

	FISCO
Cessioni immobiliari al "valore normale" e base imponibile I.V.A.: problemi di compatibilità comunitaria. La «denuncia» dell’ADCMI   il presente contributo si rivolge all’esame del criterio del «valore normale» ai fini della determinazione della base imponibile IVA delle cessioni di immobili (a cura Fabio Carrirolo) Aprile 2008

	DIARIO 2008
Novità fiscali del 04 aprile 2008: responsabilità solidale appaltatore–subappaltatore: pronto il regolamento; utilizzo in compensazione dei crediti d’imposta; reati penali; erogazioni liberali deducibili; fatturazione procedure concorsuali l'accomandante può agire a tutela del patrimonio sociale; collaborazione Equitalia- CNDCEC; reati penali; responsabilità solidale appaltatore–subappaltatore: pronto il Regolamento; attività marginali: approvati i limiti di ricavi o compensi per il 2007 (ultimo anno); mediatori ed intermediari di assicurazione: esenzione IVA; utilizzo in compensazione dei crediti d’imposta; rateazione di somme dovute a seguito dei primi controlli; associazione riconosciuta: rrogazioni liberali deducibili; riacquisto prima casa: niente bonus se ricevuta in donazione; affitto di azienda; fatturazione prestazioni professionali nell'ambito delle procedure concorsuali (a cura Vincenzo D'Andò) Aprile 2008

	FISCO
Detrazione IRPEF del 36% e aliquota Iva per il box pertinenziale   sulle spese relative a posti auto pertinenziali, sostenute prima della stipula del contratto definitivo ed in assenza di un preliminare di vendita registrato, la detrazione IRPEF del 36% non è riconosciuta, non essendo possibile riscontrare l’esistenza del vincolo pertinenziale tra l’abitazione ed il box al momento del pagamento di tali importi (a cura Dott. Antonio Gigliotti) Marzo 2008

	FISCO
Progetto Domus: lotta all’evasione immobiliare la Guardia di Finanza e l’Agenzia delle Entrate hanno implementato, nel recente passato, un progetto denominato “domus”, che si prefigge di individuare fenomeni evasivi nel settore della compravendita immobiliare (a cura Paolo Giovannetti) Marzo 2008

	SOCIETARIO
I rischi civilistici della società non operativa o di comodo   un'indagine che nasce dall'esigenza di approfondire il tema dei rischi delle società di comodo più che delle caratteristiche tributarie di cui si è già tanto parlato...(a cura Rag. Roberto Mazzanti) Febbraio 2008

	FISCO
L’esterovestizione sfugge all’interpello introdotta una presunzione di residenza in Italia a carico delle società o enti con sede legale o amministrativa all’estero (a cura Paolo Giovannetti) Gennaio 2008

	DIARIO
Novità fiscali del 7 gennaio 2008. In evidenza: regime dei minimi: le novità del Decreto attuativo; immobili acquistati da eredi e già locati; tassazione del reddito di trust regime dei minimi: aspetti salienti del Decreto attuativo; immobile acquistato da eredi e da questi già locato; conferimento di beni immobili in società agricole; concordato preventivo e sua procedura: tassazione del reddito di trust; trattamento fiscale dei piani di stock option; bonus incapienti non pagato a dicembre, e altre notizie brevi... (a cura Vincenzo D'Andò) Gennaio 2008

	FISCO
Immobili giacenti al 4 luglio 2006 rettifica della detrazione Iva per effetto del mutato regime a seguito dell’introduzione del Decreto Bersani (a cura Lorenzo Camuso e Maurizio Calello) Dicembre 2007

	DIARIO
Novità fiscali del 20 dicembre 2007. In evidenza: previdenza complementare: chiarimenti sulle modifiche alla disciplina tributaria ICI: soppressa la dichiarazione annuale; Finanziaria 2008 - ammortamenti anticipati: niente regime transitorio; revisori contabili, evasione sanzionata; previdenza complementare: chiarimenti sulle modifiche alla disciplina tributaria; associazioni senza fini di lucro: richiesta dei benefici fiscali; studi di settore: istituiti codici tributo per maggiorazione del 3%; fabbricati strumentali - procedura di scorporo del valore dei terreni: per le diverse attività esercitate occorre calcolare in proporzione al personale impiegato; IVA: prestazioni di servizi effettuate da cooperative sociali (a cura Vincenzo D'Andò) Dicembre 2007

	FINANZIARIA 2008
Le novità del reverse-charge in Finanziaria 2008   con una serie di emendamenti il Parlamento sta prevedendo nella Finanziaria 2008 diverse novità riguardanti l’applicazione del meccanismo del Reverse–charge. Vediamo di seguito le questioni in esame...(a cura Dott. Antonio Gigliotti) Dicembre 2007

	FINANZIARIA 2008
Immobili e scorporo area: la destinazione del fondo pregresso   il Legislatore ha previsto che per lo scorporo del terreno dagli immobili, il fondo di ammortamento pregresso debba essere proporzionalmente imputato al terreno e al fabbricato. Tale decreto legge, decaduto in data 2/10/2007 in quanto non convertito, pare verrà inserito quale norma nella Finanziaria 2008 (a cura Dott. Antonio Gigliotti) Novembre 2007

	FISCO
Sintesi adempimento dichiarativo elenco clienti e fornitori 2006 per il solo primo anno di applicazione (2006) sono esclusi dalla comunicazione i soggetti in contabilità semplificata, non avendo superato i limiti di fatturato di 309.874,14 euro se hanno per oggetto prestazione di servizi, o di 516.456,90 euro se hanno per oggetto altre attività...(a cura Vincenzo D'Andò) Ottobre 2007

	FISCO
Elenco clienti e fornitori: dubbi risolti e approfondimento delle questioni ancora aperte    ulteriori semplificazioni relative all’obbligo di presentazione dell’elenco clienti e fornitori ed esenzioni per alcuni contribuenti ma, per quanto riguarda i dati da inserire nella comunicazione, rimangono numerosi dubbi...(a cura Antonio Gigliotti) Settembre 2007

	FISCO
Elenchi clienti e fornitori: invio telematico manca poco tempo alla prima scadenza telematica prevista per il nuovo adempimento della comunicazione dell’elenco clienti e fornitori: esaminiamone le lacune (a cura Vincenzo D'Andò) Settembre 2007

	FISCO
Cessioni e locazioni di fabbricati   schemi riassuntivi delle aliquote Iva e delle altre imposte indirette (registro, ipocatastali) (a cura dott. Marco Righetti) Luglio 2007

	UNICO 2007
Professionisti: decorrenza delle plusvalenze   recenti provvedimenti, hanno previsto che nella determinazione del reddito da lavoro autonomo le cessioni di beni strumentali determinano la realizzazione di una plusvalenza tassabile (a cura Studio Gigliotti & Associati) Giugno 2007

	FISCO
Sintesi della disciplina fiscale del reddito di lavoro autonomo alla luce del Decreto Bersani e della Finanziaria 2007 (parte terza) prosegue l'approfondimento dell'Avv. Maria Leo sugli aspetti fiscali del redditi di lavoro autonomo Giugno 2007

	FISCO
Sintesi della disciplina fiscale del reddito di lavoro autonomo alla luce del decreto Bersani e della Finanziaria 2007 (parte seconda) prosegue con questa seconda parte l'intervento dell'Avv. Maria Leo in materia di reddito di lavoro autonomo Giugno 2007

	FISCO
Sintesi della disciplina fiscale del reddito di lavoro autonomo alla luce del decreto Bersani e della Finanziaria 2007 (parte prima) un'ampia disamina degli aspetti fiscali del reddito di lavoro autonomo, curata dall'Avv. Maria Leo Giugno 2007

	FISCO
Trasferimenti immobiliari: valore automatico e corrispettivo. Nuovi poteri di accertamento.   nel campo dell’imposta di registro, la previsione del c.d. «valore automatico», ha comportato per lungo tempo la possibilità di dichiarare un valore minimo negli atti di compravendita, con la fondata aspettativa di non subire controlli da parte del Fisco...(a cura Fabio Carrirolo) Giugno 2007

	FISCO
ELENCHI CLIENTI E FORNITORI   sono stati stabiliti le modalità tecniche, i termini e gli elementi informativi per la trasmissione degli elenchi clienti-fornitori, come previsto dal Dl 223/06 Giugno 2007

	FISCO
L’acquisto autonomo dell'area nel leasing immobiliare   se il terreno viene acquistato autonomamente, e successivamente la società di leasing procede alla costruzione dell’immobile, il calcolo della quota del canone di leasing indeducibile avviene attribuendo al terreno il costo effettivo sostenuto per il suo acquisto...(a cura Studio Gigliotti & Associati) Giugno 2007

	FISCO
Noleggio auto del personale in trasferta: non si applica la restrizione della deduzione prevista dalla "manovra Prodi" per i costi auto istruzioni per l'esercizio della detrazione IVA a cura Dott. Giovanni Mocci Marzo 2007

	MANOVRA PRODI
Leasing immobiliare: il trattamento fiscale ai fini delle imposte indirette dopo la Manovra Prodi alla società che ha concesso il leasing immobiliare nel periodo transitorio della manovra Prodi spetta il rimborso delle imposte di registro, ipotecarie e catastali pagate in più (a cura Vincenzo D'Andò) Marzo 2007

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Ulteriori chiarimenti sulla revisione del regime fiscale delle cessioni e locazioni di fabbricati (parte terza) cessioni in regime di esenzione Iva: se gli acconti sono stati fatturati con Iva, la liquidazione dell'imposta di registro va effettuata sul residuo prezzo al netto dell'acconto o sull'intero prezzo, fatta salva la facoltà di richiedere poi il rimborso? (a cura Vincenzo D'Andò)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Quali effetti produrranno le presunzioni legali relative introdotte dal D.L. n. 223/06 in materia di esterovestizione? un approfondimento a cura di Paolo Giovannetti

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Gli ulteriori chiarimenti sulla revisione del regime fiscale delle cessioni e locazioni di fabbricati (parte seconda) l'intervento mira a chiarire se il regime fiscale degli immobili pertinenziali quali box e cantine debba essere determinato dalle caratteristiche catastali dello stesso o se vada assimilato a quello previsto per l'immobile principale (a cura Vincenzo D'Andò)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
La nuova nozione unitaria di «area edificabile» la nozione di «area edificabile» ha risentito, nell’ordinamento giuridico italiano, di una situazione di incertezza dovuta alle complessità della legislazione urbanistica (a cura Fabio Carrirolo)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Gli ulteriori chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sulla revisione del regime fiscale delle cessioni e locazioni di fabbricati (parte prima) un intervento di Vincenzo D'Andò in merito alle revisione del regime fiscale delle cessioni e locazioni di fabbricati ai fini delle imposte indirette

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Contratti di appalto: adempimenti del sostituto di imposta e responsabilità solidale dell'appaltante in relazione agli obblighi ricadenti sull'appaltatore un approfondimento a cura Dott. Giovanni Mocci

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Una circolare dell’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sulla disciplina delle società di comodo...

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Le imprese che non operano nel settore della grande distribuzione devono ancora certificare i corrispettivi (con scontrino o fattura) l'obbligo di comunicazione telematica dei corrispettivi (D.L. n. 223/2006) non sostituisce quello di certificazione fiscale dei corrispettivi (a cura Vincenzo D'Andò)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Riforma della deducibilità fiscale degli autoveicoli modifica della disciplina della deduzione delle spese e degli altri componenti negativi di reddito relativi ad alcuni mezzi di trasporto a motore, utilizzati da aziende o da professionisti (a cura Vincenzo D'Andò)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
MANOVRA PRODI: PRONTO IL PROVVEDIMENTO PER GLI AUTOCARRI commento a cura Gianfranco Antico

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Le notificazioni degli atti tributari alla luce delle novità introdotte dal Decreto Bersani La Manovra bis introduce importanti novità in tema di notifiche degli atti tributari, al fine di adattare la normativa in vigore con i nuovi precetti contenuti nel c.d. Codice della privacy (a cura Avv. Maria Leo)

	PILLOLE DI MANOVRA
registrazione dei contratti d'affitto in corso alla data del 4/7/2006: PUBBLICATO IL PROVVEDIMENTO DI PROROGA dell'adempimento (dal 30/11/2006...) al 18/12/2006 (clicca QUI per vedere il provvedimento - link diretto all'Agenzia delle Entrate)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Contratti di leasing immobiliare: l’agenzia delle Entrate ha chiarito le modalita' di registrazione e di versamento dell'imposta proporzionale di registro chiarimenti dell'ultimo momento sulla imminente registrazione dei contratti di locazione degli immobili in leasing da costruire e dei contratti con canone variabile (a cura Vincenzo D'Andò)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
L'Amministrazione precisa: registro al 2% se l'immobile strumentale e' locato da persona fisica senza partita iva commento a cura Giovanni Mocci

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Registrazione telematica dei contratti di locazione: il testo della circolare dell'Agenzia Entrate

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
I NUOVI CHIARIMENTI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE SULLA LOCAZIONE DEGLI IMMOBILI commento a cura Vincenzo D'Andò

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Decreto Bersani e disposizioni di contrasto all'evasione e all’elusione fiscale: il servizio nazionale di riscossione e i poteri della nuova “riscossione s.p.a.” per l’utilizzo delle banche dati il nuovo sistema di riscossione (a cura Avv. Maria Leo)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
La stretta fiscale sulle “società di comodo” focus sulle novità relative alle società di comodo - a cura Dott. Enrico Larocca

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Il "decreto Bersani" abolisce il trattamento agevolato dell’incentivo all’esodo (comma IV- bis dell’art. 19 del TUIR) l’articolo ha il pregio di sottolineare l’evoluzione normativa nella predetta materia normativa, passando ad un’analisi della sentenza della Corte di Giustizia fino ad una critica nei confrointi della attuale legislazione (a cura Avv. Maria Leo)

	PILLOLE DI MANOVRA
Un comunicato dell'Agenzia Entrate del 31/10/2006 segnala che viene rinviata l'applicazione delle nuove normative circa la richiesta di partita I.V.A. (che dovevano entrare in vigore dall'1/11/2006)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
SORPRESA: CON LA MANOVRA PRODI MENO REGISTRO SULL’AFFITTO DEI NEGOZI FATTI DA PERSONE FISICHE il DL 223 - in base al suo testo letterale - può comportare la riduzione dal 2% all’1% dell’imposta di registro sulle locazioni di immobili strumentali concesse da persone fisiche non soggette passive IVA - di Giovanni Mocci, Dottore commercialista

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Novità in tema di contratti di locazione di immobili strumentali e d’azienda un esame delle principali novità in materia, a cura Dott. Maurizio Calello

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
I nuovi termini di presentazione delle dichiarazioni fiscali e di versamento delle imposte il Decreto-Legge n. 223 del 4 luglio 2006 ha apportato rilevanti modifiche anche in tema di dichiarazioni fiscali e versamento delle imposte. L'analisi delle novità a cura dell'Avv. Maria Leo

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
IL NUOVO REGIME IVA NELLA CESSIONE DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO a cura Dott. Francesco Giordano

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
Appalti di servizio, lotta al lavoro nero e reverse change: cambiano le regole per i lavori in edilizia un sistema di responsabilità solidale tra committente, appaltatore e subappaltatore in merito ai versamenti di imposte, contributi e assicurazioni contro gli infortuni relativi ai lavoratori dipendenti impiegati nei cantieri (a cura Dott. Michele Vitello)

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
I.V.A.-EDILIZIA-SUB-APPALTI: dal 12/10/2006 al via il sistema del reverse-charge comunicato dell'Agenzia Entrate

	L.248 CONV. D.L. 223/2006
La manovra estiva Prodi-Bersani-Visco un elenco approfondito delle novità fiscali introdotte dal D.L. 223 convertito nella L. 248/2006